Администрация Кокшинского Сельсовета

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Роскадастр отвечает на вопросы жителей Алтайского края

о кадастровой стоимости недвижимости

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» эксперты Роскадастра по Алтайскому краю

отвечают на вопросы, поступающие от жителей региона о кадастровой стоимости

Когда начинает применяться новая кадастровая стоимость?

Государственная кадастровая оценка (ГКО) недвижимости на территории

страны проводится каждые 4 года, а в городах федерального значения (Москва, Санкт-

Петербург и Севастополь) – раз в 2 года. В 2022 году впервые прошла ГКО земельных

участков на всей территории страны, а в 2023 году – объектов капитального

строительства, помещений, машино-мест. После утверждения сведения о

кадастровой стоимости недвижимости вносятся в Единый государственный реестр

Результаты ГКО применяются с 1 января следующего года, после их

официального утверждения. Это правило действует также в отношении

недвижимости, поставленной на государственный кадастровый учет или у которой

произошли изменения характеристик в период проведения кадастровой оценки.

Например, в 2023 году в период проведения ГКО осуществлен учет изменений

здания после реконструкции. Кадастровая стоимость этого здания будет пересчитана

и начнет применяется с 1 января 2024 года исходя из новых сведений в ЕГРН.

В случае постановки нового объекта недвижимости на государственный

кадастровый учет или изменения характеристик уже существующего объекта после

утверждения результатов ГКО кадастровая стоимость будет применяется с даты

постановки или изменения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Например, 10 июля 2024 года построенный дом был поставлен на кадастровый

учет, и сведения о нем внесены в ЕГРН. С этой даты начнет действовать кадастровая

стоимость, которая будет рассчитана уполномоченным органом в установленный

законом срок и предоставлена в Роскадастр для ее внесения в ЕГРН.

Законом о государственной кадастровой оценке предусмотрена возможность

установить кадастровую стоимость недвижимости в размере рыночной. В этом случае

сведения будут применяться с 1 января года, в котором было подано заявление, но не

ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости можно несколькими

способами: проверить с помощью специализированных сервисов и личных кабинетов

Федеральной

налоговой

службы

(https://www.nalog.gov.ru) или запросить официальный документ (выписку) на

бумажном носителе или в электронном виде. Такая выписка всегда предоставляется

Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости

выбранного объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом

Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер

объекта. Сервис отобразит общедоступные сведения об объекте, в числе которых

будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты

внесения в ЕГРН.

Узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального

строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервиса «Публичная

кадастровая карта» Для этого необходимо выбрать любой отображенный на карте

объект.

Также можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из Фонда данных

государственной кадастровой оценки». В нем поиск проводится по кадастровому

номеру.

Если требуется получить официальный документ, можно заказать выписку о

кадастровой стоимости на текущий момент или за выбранный период времени.

Выписку можно заказать как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Если

сведения о кадастровой стоимости нужны не на текущий момент, а на определенную

дату, то эту дату следует указать в запросе.

Оформить запрос на получение выписки в электронном виде можно на

официальном сайте Росреестра или портале Госуслуг. Для получения выписки на

бумажном носителе необходимо обратится в ближайший офис МФЦ.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Эксперты Роскадастра ответят на вопросы

о кадастровой стоимости недвижимости

20 августа 2024 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона о кадастровой стоимости недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).

В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости эксперты Роскадастра по Алтайскому краю проведут прямую телефонную линию. Жители края смогут получить ответы на вопросы:

- о влиянии характеристик объекта недвижимости на размер кадастровой стоимости;

- о получении сведений о кадастровой стоимости;

- об установлении рыночной стоимости объектам недвижимости;

- об изменениях законодательства в сфере кадастровой оценки недвижимости и пр.

Звонки от жителей Алтайского края будут приниматься с 09.00 до 12.00 часов 20 августа 2024 года по телефону 8 (3852) 55-76-59, добавочный 8121.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

 ПРЕСС-РЕЛИЗ

Заказать кадастровые работы можно в офисах Роскадастра по Алтайскому краю

Кадастровые работы проводят в отношении любого объекта недвижимости и основная их цель - постановка объектов на учет и регистрация права собственности. Качественное выполнение работ требует наличие высокого уровня знаний и профессионализма. Роскадастр по Алтайскому краю работает в сфере кадастрового учета более двадцати лет и имеет значительный опыт в подготовке всех документов, являющихся результатом кадастровых работ.

Кадастровые работы – это комплекс инженерных работ по сбору, анализу и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости. Такие сведения необходимы для дальнейшего кадастрового учета в результате образования, изменения или прекращения существования объектов недвижимого имущества.

Специалистами Роскадастра по Алтайскому краю хорошо изучены специфика потребностей различных заказчиков и возможности получения всей необходимой информации в сфере оборота недвижимости, что позволяет выполнять работы любой степени сложности, а также оказывать необходимую консультационную и экспертную поддержку заказчику в максимально короткий срок.

В рамках кадастровых работ специалисты компании оказывают услуги по подготовке:

- межевого плана земельного участка;

- технического плана здания (дом, дача, гараж и т.д.), помещения (часть жилого дома, комната, квартира), сооружения (газопровод, дорога, ЛЭП и т.д.), объекта незавершенного строительства;

- акта обследования.

Кроме того, в перечень оказываемых услуг входит подготовка технического паспорта объекта жилищного фонда, документов для внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, разработка правил землепользования и застройки и т.д.

Стоимость кадастровых работ зависит от их вида и самого объекта недвижимости.

Для получения подробной информации можно обратится:

- по телефону 8 (3852) 55-76-47;

- непосредственно в офисе межрайонного отдела Роскадастра по Алтайскому краю по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 3А;

- направить сообщение на адрес электронной почты: dostavka@22.kadastr.ru.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более 4 тысяч геодезических пунктов в Алтайском крае

находятся под охраной государства

Геодезические пункты являются основой при производстве геодезических и картографических работ в целях обеспечения общегосударственных, научно-исследовательских задач, при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, других специальных работах. Эксперты Роскадастра по Алтайскому края рассказали, почему геопункты находятся под охраной государства.

На территории Алтайского края расположено более 4000 пунктов государственной геодезической сети (ГГС). По информации Федерального портала пространственных данных в регионе установлены:

- 3 пункта высокоточной геодезической сети;

- 59 пунктов спутниковой геодезической сети 1 класса;

- 1214 пунктов астрономо-геодезической сети;

- 2864 пунктов геодезической сети сгущения.

Все пункты являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства, регулярно обследуются на предмет сохранности и пригодности для выполнения геодезических и картографических работ.

Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными с большой точностью координатами, отметкой высот. Центры геодезических пунктов являются носителями геодезических координат, астрономических и гравиметрических данных.

Подавляющее большинство пунктов ГГС заложены еще в прошлом веке. Однако и сегодня, все пункты ГГС являются действующими и рассчитаны на использование в течение длительного времени.

Законодательство возлагает на правообладателей объектов недвижимости обязанность следить за сохранностью размещенных на этих объектах геодезических пунктов. Это значит, что ГГС нельзя перемещать, сносить, засыпать, повреждать и т. п.

Обо всех случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов собственники и пользователи объектов должны сообщать в ППК «Роскадастр». А также предоставлять возможность подъезда (подхода) к геодезическим пунктам при проведении их ремонта и восстановления, проведении геодезических и картографических работ. В охранных зонах ГГС запрещены работы, которые могут привести к их уничтожению или повреждению, под запретом проведение сельскохозяйственных и строительных работ.

Несоблюдение этих требований может привести к взысканию штрафа и предписанию восстановить геопункт. Повреждение и уничтожение таких объектов, хищение материалов, из которых они изготовлены, влечет за собой административную ответственность. Для граждан штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц - от 10 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц - от 50 до 200 тысяч рублей.

«Уничтожение пунктов государственной геодезической сети существенно усложняет проведение геодезических и картографических работ. Дело в том, что пункты геодезических сетей являются основой для градостроительной, навигационной и кадастровой деятельности. Они позволяют специалистам выполнять точные измерения, подготавливать качественные межевых планы, устанавливать границы объектов на местности», - сообщил заместитель директора филиала Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Прокуратурой Советского района направлено в суд уголовное дело по обвинению жительницы с. Платово Советского района Алтайского края в применении насилия опасного для жизни и здоровья в отношении представителя власти в связи с исполнением им своих должностных обязанностей.

По версии органов расследования, обвиняемая 19.04.2024 находясь у себя дома, выражая свое недовольство в отношении сотрудников полиции, которые прибыли в ее жилище для доставления в отдел полиции разыскиваемого лица, укрывающегося от военной службы, взяла в руку нож и причинила им телесные повреждения сотруднику полиции при исполнении им своих должностных обязанностей.

Обвиняемой в настоящее время избрана мера пресечения в виде заключения под стражу сроком на 2 месяца.

Действия обвиняемой органом расследования квалифицированы по ч. 2 ст. 318 УК РФ, санкция статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы до 10 лет.

Отдел ГОЧС Администрации Советского района информирует

Правила поведения на воде.

В жаркие дни люди устремляются к водоемам. Но манящая прохладная вода может грозить смертельной опасностью. Каждый год в России тонут 15-20 тысяч человек. Статистика свидетельствует, что чаще всего в открытых водоемах тонут люди, умеющие плавать. Причинами тому оказываются нетрезвое состояние, лихачество, переоценка своих сил и возможностей и незнание правил поведения в экстремальной ситуации.

В связи с этим Администрация Советского района напоминает об элементарных правилах безопасного поведения на водных объектах, помогающих избежать большинства крайне неприятных ситуаций:

1. Купайтесь только на организованных пляжах.

2. Не ныряйте в незнакомых местах.

3. Не заплывайте за буйки.

4. Не выплывайте на судовой ход и не приближайтесь к судам.

5. Не устраивайте в воде игр, связанных с захватами.

6. Не плавайте на надувных матрасах или камерах.

7. Не купайтесь в нетрезвом виде.

Если застала судорога.

Зачастую оказывается, что, даже соблюдая все правила поведения на воде, можно попасть в беду. Самая распространенная опасность – судороги. Почувствовав, что это произошло, самое главное – не поддаваться панике. Нужно на секунду погрузиться под воду и, распрямив ногу, с силой потянуть на себя ступню за большой палец.

Если тонет человек.

Конечно, может оказаться и так, что у вас на глазах тонет человек. Две первоочередные задачи, стоящие перед вами: безопасное извлечение пострадавшего и вызов скорой медицинской помощи.

Заметив тонущего человека, сразу определите, нет ли под рукой средства, которое можно бросить пострадавшему. Если ничего подходящего не оказалось, к пострадавшему следует добираться вплавь, предварительно ободрив его криком. Подплыв к утопающему, нужно поднырнуть под него и, взяв сзади, транспортировать к берегу.

Следует учесть, что пострадавший, теряющий сознание от недостачи кислорода, может схватить вас и потащить за собой. В этом случае вам необходимо немедленно нырнуть под воду – инстинкт самосохранения заставит его отпустить вас.

Если человек уже погрузился в воду, не прекращайте попыток найти и извлечь его, а затем вернуть к жизни. Это можно сделать даже в том случае, если тонущий пробыл в воде около 6 минут.

Первая помощь утопающему.

Вытащив пострадавшего на берег, осмотрите его рот и нос: они могут быть забиты илом или песком (их нужно прочистить пальцами, повернув голову человека на бок). Затем положите человека животом на свое колено (голову свесить лицом вниз) и, сильно нажав на поясницу, выплесните воду из желудка и дыхательных путей. Все это надо делать быстро, а затем перевернуть пострадавшего на спину и начать искусственное дыхание.

Встаньте на колени слева, максимально запрокиньте голову утонувшего (это очень важно) и, сместив челюсть вниз, раскройте ему рот. Сделайте глубокий вдох, приложите свои губы к губам пострадавшего (через платок или марлю) и с силой выдохните воздух.

Если у утонувшего нет сердцебиения, искусственное дыхание сочетают с непрямым массажем сердца. Для этого одну ладонь положите поперек нижней части грудины (но не на ребра!), другую – поверх первой накрест. Надавите на грудину так, чтобы она прогнулась на 3-5 см и отпустите. Прогибать нужно сильно, толчком, используя вес своего тела. Через каждое вдувание делайте 4-5 надавливаний. Не прекращайте реанимационных действий до прибытия скорой помощи.

Детям и младенцам нельзя делать полный вдох во избежание разрыва легких, а надавливание необходимо производить одной ладонью (детям) или двумя пальцами (младенцам).

В заключение хочется отметить, что бдительность и осторожность на воде никогда не помешают, даже если вы самый лучший пловец с медицинским образованием. Учитесь сами и учите детей во избежание трагедии.

Если вы попали в беду или стали свидетелем происшествия, немедленно сообщите об этом на телефон службы спасения «112».

Администрация Советского района